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99%的人都掉的裝修坑,你的公寓中了幾個?

那么多的坑,你能避開幾個?不如找個放心的公司!

公寓裝修最怕質量不好,裝修公司偷工減料。

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說到偷工減料,水就很深了......

三個問題:哪些地方容易偷工?怎么防止裝修公司偷工?誰來防止?


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你看不見的地方偷

 

水路改造

 

水路改造對于公寓來說是非常重要的一環節,也是眾多公寓目前頭疼的漏水問題之一。漏水原因除了防水工程和土建工程上的問題,就是水電改造上出現問題了。

 

1.水管和管件不匹配


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用低劣的不配套的管件來連接水管,很容易導致后期接口處出現漏水等故障。但管道一般業主都會比較關注,所以偷工減料都是從管件下手。

 

2.冷水混做熱水管

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在施工中,可以全部使用熱水管,或者正常分冷熱水管使用。但是一些不良施工隊,可能會使用冷水管作為熱水管,這樣做雖然暫時沒問題,但后期容易造成冷水管破裂漏水。


3.水管鋪設省管件

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在不良施工隊的手中,很容易出現水路管道拐彎不使用接口。與電線管道相交也不使用過橋彎等。這樣做雖然省事,但是對管道質量、以及后期施工都有很大影響。

4.下水管路省事情

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還有在裝修中不做管口保護,導致裝修垃圾掉進管道埋下下水堵塞的隱患。更有甚者為了方便將廢物廢水和混有大量水泥、沙子、碎片通通都倒入下水道導致下水堵塞。

   

電路改造

 

電路也屬于隱蔽工程,而且相對復雜,強電、弱點、開關、插座等,所以更容易偷工減料。

 

1.裸線埋墻

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電線不穿管直接埋墻,會導致電線老化速度加快,埋下安全隱患且無法更換和維修。

 

2.管內電線超載

 

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按照電工施工規范,放置的導線截面不超過管子的40%。超過40%很容易造成管內沒有足夠的空隙,是的導線在線管中通過較大電流時產生的熱量不能散發掉,從而存在容易老化、發生火災的隱患。

 

3.強弱電共管

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強弱電不分開會影響電話和網絡受到干擾,而公寓的網絡可以說是對于租客滿意度的一個重要指標。強弱電都用一個顏色的套管,后期一旦出現問題查找起來非常麻煩。

 

4.未鎖扣入盒

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鎖扣的主要作用是固定線管,這樣它和線盒之間就會比較牢固了,而且線管不會跑到線盒內占用它的空間,因為周圍全被保護起來了。如果不穿鎖扣的話,到時候墻面敷上水泥的時候,會把線給堵死,而且也在一定程度上影響它的散熱。

 

墻面開槽

 

1.野蠻操作

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電路以及部分水路鋪設都需在墻面開槽埋管,而要知道不是所有的墻面都適合開槽的,就比如承重墻。不少裝修工人往往不假思索,開槽時野蠻施工,在承重墻上開槽,很有可能破壞建筑的承重結構。此外地面開槽也需要小心,防止破壞樓板。

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不容易看見的

 

地面找平

   

地面找平是在地面鋪木地板時,地面平整度不夠才需要做的工程。地面貼磚的時候在貼磚過程中就能找好平了。地面找平其實是裝修過程中最容易操作且最不容易被發現的工序了。

 

1.越找越不平

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如果工人不夠細心或有意粗制濫造,就會造成越找越不平的問題,而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載,給樓體安全帶來隱患。正規操作不做保護會返沙很嚴重 ,有的只在沙子上面撒上一層水泥罩面蒙業主。

 

小面處理

 

1.不注意難發現

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所謂小面,就是一些消費者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如戶門的上沿、窗臺板的下面,暖氣罩的里面等地方,有些工人在這里就會偷工減料,甚至會不做任何處理。

 

接縫修飾

1.細節偷工

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在一些墻面與門、窗戶的對接處,以及兩種不同顏色涂料對接的地方,也正是工人們經常敷衍了事的所在。您往往會看到乳膠漆與木做之間的涂料互相混雜,接縫處出現各種問題。更有甚者木器上涂刷墻漆。


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看得見的地方

 

基層處理

 

1.墻面基層

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在涂刷乳膠漆 、鋪貼墻地磚之前,一定要做好基底處理。有些工人在施工時在這方面偷工減料,輕則造成墻面不平整 ,乳膠漆涂刷后有色差,重則乳膠漆變色脫落,或瓷磚粘貼不牢。

2.乳膠漆

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乳膠漆是最常見的墻面裝飾材料,在具體施工中可以進行涂刷、滾涂或噴涂。如果工人在施 工時不認真或敷衍了事,常會出現微小的色差。尤其是顏色較深的乳膠漆更會出現這種問題。多兌水省漆效果差。

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