• 這就是傳說中世界最好的老年公寓

    Senior Apartment

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    ——老年公寓——

    老年公寓興起于北歐,20世紀90年代在美國一些城市發展起來。由于歐美很多國家已進入老年化,因此,如何為老年人設計適合他們的住宅,怎樣體現以人為本的老年公寓設計理念,成為建筑設計者們關注和實踐的領域。





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    美國太陽城中心







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    美國老年公寓根據服務內容,分為自住型老年公寓、陪護型老年公寓和特護型老年公寓。美國太陽城中心(Sun City Center),是全美最好的老年社區,始建于1960年佛羅里達西海岸。因社區每年有超過300天的日照,所以稱為太陽城。


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    △醫療中心



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    △室外BBQ


    太陽城中心社區配套設施齊全,不僅設有郵局、超市、醫療機構、銀行和教堂,還有室內和室外游泳池、網球的推圓盤游戲場、草地保齡球、健身和娛樂中心、會議室和一個1萬平方英尺的劇場。為滿足老年人的興趣,還設有各種各樣的“藝術吧”,如電腦、書法、攝影、繪畫、裁縫、皮革、銀器、編織、陶瓷等等。該養老公寓是針對老年人的養老需求而設計的,公寓設施非常齊全,但房屋價格并不高。

     

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    △ 圖書館


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    △ 餐廳


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    △shuffelbord club


    值得一提的是,太陽城中心的無障礙設計理念,如無障礙步行道、無障礙防滑坡道;低按鍵、高插座的設置;社區建筑以低層建筑為主。此外,針對老年人的生理特性,設計還強調出社區的空間導向性,對方位感、交通的安全性、道路的可達性均作了安排。

     

     

     


    2

    法國諾曼底奧爾貝克老年公寓





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    法國,是最早進人老齡化的國家。特色鮮明的老年酒店式公寓,是法國解決老年人住房問題的主要模式。在老年酒店式公寓中,配套設施完全依據老年人的需要設計,服務人員要遠遠多于酒店式公寓,老年人可以根據自己的需要選擇長住或短住。


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    這所位于諾曼底奧爾貝克郊區的老年公寓,由多米尼克·古龍設計事務所設計。公寓依山而建,四周被綠蔥蔥的草地包圍。為讓公寓在草原上不顯得突兀,設計師將其外觀進行分層設計。綠色的整體外觀,與周圍的自然景觀融為一體。建筑底部的墻體則被刷成了白色,遠遠望去,公寓就像浮在了半空中,予人一種輕盈、活力的感覺。



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    公寓的室內設計,元氣滿滿。室內以寬敞的空間為特點,寬敞的走廊、空曠的功能區隨處可見。地板、墻體、天花錯落有致地刷上了紅漆,搭配藍色、白色,非常養眼,這些色彩與法國國旗的標準色也不謀而合。由于公寓所有生活單元都坐北向南,背依山丘,前通街道,因此,寬敞的落地窗可以最大限度地讓自然光與街燈進入,既滿足了房間的通透性,還保證了老人通行時的安全。

     


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    隨處可見的適老化設計,可以讓老年人自在的休閑與社交。寬敞的公共空間,老人可以暢通無阻。墻上和樓梯上均加裝了扶手,梯級平緩、落差小,方便老人上下。此外,設計師在墻的下方增加了云臺,老人走累了可隨時坐下歇息。

     

     


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    圣喬治公園老年公寓




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    從1931年開始,英國進入人口老齡化。1969年,英國住房建設部制定了《老年居住建筑分類標準》。“養老村”老年公寓就是英國老年公寓的一種形式,專門為60歲以上的老年人提供公寓式養老。除了良好的居住環境,“養老村”為住戶提供24小時應急服務、有機食品以及汽車接送。如果老年人有需求,第三方可以提供個人護理、個人陪伴等服務。


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    △ 外景


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    △ 餐廳

     

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    △ 室內


    英國圣喬治公園的老年公寓,屬于持續護理退休居住小區。公寓位于郊區,擁有250英畝戶外景觀,多種類型的養老居住公寓(236間公寓,180個護理床位),全備的生活設施設備以及24小時服務制度。2008年被What House評選為最佳退休住宅獎。2006年第一批老人正式入住。

     

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    △ 外景


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    △ 配給土地


    其養老設施包括:游泳池&SPA、餐廳、咖啡廳、圖書館、理發店、商店、老年活動室、醫療室、健身房、網球場、花園、保齡球草坪、配給土地(供養花養菜用)、小型公共汽車、垂釣池、客房/酒店、家庭和個人護理服務、臨終關懷中心。同時為來訪家屬提供了泳池、最低外來停車費和來訪者住宿。




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    中國已進入老年社會,據中投顧問的研究報告表示,目前中國市場上的老年住宅項目多以公寓為主要物業形態。北京、上海、廣州、重慶等城市均已出現一定數量的老年公寓。但老年公寓的設計、服務等方面并不符合入住老人的需求,因此,我們不妨多借鑒西方國家的經驗,從而有效促進老年公寓的發展。





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