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國內首部建筑工業化內裝工程技術標準正式發布

上海嘯佳建筑科技有限公司(小馬快裝)等單位編制的《建筑工業化內裝工程技術規程》,經協會建筑產業化分會組織審查,批準發布

01

小馬快裝參編

《建筑工業化內裝工程技術規程》發布




12月7日,由住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心(住宅產業化促進中心)、浙江亞廈裝飾股份有限公司、上海嘯佳建筑科技有限公司(小馬快裝)等單位編制的《建筑工業化內裝工程技術規程》,經協會建筑產業化分會組織審查,批準發布,編號為T/CECS558-2018,自201951日起施行。

 

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《規程》共分6章,主要內容包括:總則、術語、部品與材料、設計、施工以及驗收。作為建筑工業化裝飾裝修領域的首個行業標準,它填補了我國在該領域的技術空白。住建部科技與產業化中心(住宅產業化促進中心)田靈江處長表示,“這是國內第一部建筑工業化內裝工程技術標準,《規程》達到了國際先進水平?!?/span>

 


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02

直面傳統裝修行業困局






長年深耕于建筑及裝飾工程行業的上海嘯佳建筑科技有限公司,成立于2011年。公司曾多次參與中海地產、龍湖地產、紅星美凱龍等品牌地產公司的高端住宅、商業空間裝飾項目,并在其中積累了豐富的大型工程項目管理經驗。

 

面對傳統裝修領域所存在的,譬如過度依賴工人手藝、工期與成本難控制、品質不穩定、施工周期長、施工管理難度大、后期維護成本高等諸多痛點,公司如何破局?


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工業化內裝的優勢

 

2016年,長租公寓迅猛發展,并得到政策扶持。一般而言,品牌長租公寓都有標準化的設計與統一的裝修標準,以便規?;瘡椭?。公司就此順勢而為,成立了“小馬快裝”品牌,通過先進的裝配式裝修的采用,實現了從建筑工程企業到科技集中式公寓快裝服務商的戰略轉型。

 



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03

建立工業化內裝體系





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小馬快裝六大工業化內裝系統


作為一家科技型的創新公司,小馬快裝秉承“科技裝修,推陳出新”的原則,大力發展采用了SI理念(主體結構與內裝分離)+成品組裝的裝配式裝修技術,并致力于預制隔墻、主體結構與管線相分離、集成廚房和衛生間等技術體系的推廣,傾力打造出了工業化內裝六大系統:快裝吊頂、快裝隔墻、快裝地面、快裝墻面以及整體廚房與全裝衛浴。


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小馬快裝打造的V+SPACE東方社區

 

在合理控制成本、有效保證產品品質、最大程度利用空間、安裝效率快速高效、完美呈現各種裝修風格等方面,來滿足人們對美好公寓生活的需求。目前,由小馬快裝完成裝飾的V+SPACE東方社區,其室內裝配率高達100%,這無疑是對傳統工藝的顛覆。

 

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小馬快裝打造的慧享福養老公寓


“裝修行業中設計的個性化、產品的個性化,導致空間產品不能量產,不能形成標準?!敝醒b協全裝修分會副會長王文廣認為,產量提升不起來,效率問題是行業面臨的一大重點難題。小馬快裝立足于集中式物業,還不斷將自身的內裝系統從長租公寓推廣至了集成辦公、標準門店以及養老產業等諸多空間領域。

 


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04

工業化內裝的實踐與推廣





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小馬快裝BIM技術在長租公寓的應用


小馬快裝歷來注重裝配部品的研究,并成立了裝配式實驗室、BIM數據中心組,積極引領行業標準的建立。目前,小馬快裝獲得了10項軟件著作專利、5項實用新型專利,除《建筑工業化內裝工程技術規程》,還參編了《城鎮商住租賃公寓建筑設計規程》等。


2018年10月,小馬快裝聯合優采平臺、華測共同舉辦的“共筑精工樣板 HIQ優居標準認證全裝配式樣板間活動”,面向全國存量物業,免費提供30間裝配式樣板間,期望聯合各界力量,為長租公寓行業打通一條“健康、快速、舒適”的“標準通道”!其中,V+SPACE、寶地資產、旭輝領寓、安歆公寓、碧桂園Big+、綠地魔奇、萬科泊寓、水滴公寓、金地格林春曉、上海青客公寓、灣流國際、南京中科大、寓多多、保利N+公寓、格美格林公寓、樂乎公寓等首批16家長租公寓企業在現場正式簽約。



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《建筑工業化內裝工程技術規程》對促進裝飾裝修企業轉型升級、推動裝飾裝修工業化水平的提升等,具有重要的指導意義;對促進綠色建筑發展、營造健康舒適的居住環境有著風向標意義。


今后,小馬快裝必將以工業化內裝的蓬勃發展為己任,與業界同仁攜手共同推動工業化內裝健康有序的發展,為工業化內裝再上一個臺階做出自己的一份貢獻。


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